上海申报馆大楼欢迎您!
项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
申报馆大楼
上海申报馆大楼一座巍峨壮观的建筑,建于1918年,以其新古典主义的装饰风格,成为了近代欧式建筑的典范。这座五层钢筋混凝土结构的建筑,不仅拥有超过一百个房间,更见证了上海的繁华与变迁。当时的大楼,建筑面积达三千多平方米,经过岁月的洗礼与改造,如今已扩展至六千多平方米。其外墙檐口下部与壁柱上,精美的花纹犹如艺术的杰作,让人叹为观止。二层挑出的阳台,配上美观的栏杆,更是为这座建筑增添了几分优雅。而阳台座下的装饰性图案,更是每一处细节都充满了设计感。在建筑底部,曾经是一家印刷厂的所在,那里有排字房、铸字房、纸版房、铅板房以及铜锌版制造工场等一应俱全。二楼则作为营业厅使用,三楼则设为经理室、董事会、餐厅及会客厅。而四五层则分布着图书馆、校对室、照相间等设施,值得一提的是,编辑室在二三四层均有设置。这座大楼的独特之处还在于其设有大型电梯,用于搬运货品,这在当时的亚洲地区是极为少有的设施。如今,申报馆大楼已然成为了上海这个城市的一个独特符号。它不仅见证了上海曾经的繁华,更是今天荣光的见证者。它默默地注视着这个城市的变迁,沉淀出一种别具一格的气质。这座大楼拥有着开放式植被露台、精致的采光中庭以及用心定制的公共茶水间等设施,这些都使得申报馆在众多办公楼中独树一帜。
其地理位置优越,交通便捷无比,距离地铁站点仅需五分钟即可到达。坐落于南京东路站附近,该处是上海轨道交通最主要的两条线路2号和10号的交汇点,为前来此处的客户提供了极大的便利。此外,申报馆的容貌散发着特殊的古典魅力,其外滩的万国建筑群中,再难找到如此味道的办公商业建筑。在设计理念上,“申报馆”保留了1900至1930年间建成的办公建筑结构,并运用可持续发展的理念进行翻新。如今,它已成为一个舒适开放的创意空间,专为创意产业打造。在每一户单元中,大窗和玻璃门的运用,最大限度地发挥了自然阳光的照射,同时最大化地使用了自然空气流通代替电力空调系统,以保持温度的平衡。此外,在屋顶露台上的植物种植,不仅增加了绿化,还起到了净化空气的效果。建筑内部尽可能使用再生建材,旨在创建一个美好的工作环境,使身处其中的人能够体验到一种舒适的生活态度。
申报馆大楼的办公部分面积为52平方米至1200平方米不等。其租金价格为每天每平方米8.5至10元。对于前百分之三十成交的客户,还有小幅度的优惠。而物业管理费为每月每平方米25元。商业部分的面积分别为1、250平方米;2、408平方米;3、330平方米以及4、1000平方米不等,租金价格为每天每平方米15元,物业管理费为每月每平方米30元。
申报馆大楼不仅是近代中国发行时间久、影响大的报纸的报社大楼,更是位于上海公共租界中区山东路与汉口路的西南转角的标志性建筑。从1916年到1918年的重建过程中,原有2层砖木结构的老楼被拆除,取而代之的是这座五层钢筋混凝土结构的大厦。其檐口和二楼阳台的装饰风格为古典主义风格,充满了艺术的气息。1949年5月27日申报停刊后,该楼转交给了解放日报社使用。如今,这座大楼已被列为上海市近代建筑保护单位,成为了一处值得人们敬仰和保护的历史遗迹。
申报馆大楼以其独特的魅力、优越的地理位置、舒适的工作环境以及丰富的历史底蕴,吸引着来自四面八方的尊贵客户。它不仅仅是一个工作或经营的场所,更是一种生活态度的体现。在这里,人们可以在美好的环境中体验生活,真正做到身心放松,享受生活,乐在工作。申报馆大楼的历史与现代交融,成为了上海这座城市不可或缺的一部分。
出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMTION
区域商圈黄浦 - 人民广场
地铁交通2号线 - 南京东路站
项目类型写字楼
楼盘体量4200平方米
项目地址上海市黄浦区汉口路309号
总高6层
层高2.4米
单层面积700平米
交付状况遗留装修、部分全新装修带全套家具
使用率75%
电梯客梯2部
注册可注册公司
网络中国移动 中国电信 中国联通 光纤接入
开盘时间1998年10月1日
开发商上海解放日报报业集团
物业公司上海解放日报物业管理有限公司
楼盘相册
PROPERTY FHOTO ALBUM
入驻企业
SETTIED ENTERPRISE
上海报格餐饮管理有限公司、璞飞思国际贸易(上海)有限公司、艺述美学(上海)生物科技有限公司、上海申葆企业发展有限公司、上海十里玉见新媒体科技有限公司、上海泰阁利斯咖啡有限公司、叠嘉设计咨询(上海)有限公司、上海万意宣商务咨询有限公司、上海万意宣商务咨询有限公司、上海思博毅来教育科技有限公司、上海思博毅来教育科技有限公司、上海恫森文化传播有限公司、上海映趣文化发展有限公司、上海映趣文化发展有限公司、上海映趣文化发展有限公司、上海映趣文化发展有限公司、脉博智元(上海)咨询管理有限公司
周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店:   距离壹号国际青旅(上海外滩豫园地铁站店)614米、距离上海和平饭店592米、距离汉庭酒店(上海外滩九江路店)273米、距离维也纳酒店(上海南京路步行街店)741米、距离宿适酒店(上海外滩南京东路地铁站店)357米、距离汉庭酒店(上海南京路步行街中心店)568米、距离纳兰商旅酒店(上海福建中路店)290米、距离汉庭酒店(上海步行街福建中路店)284米、距离全季酒店(上海外滩金陵东路店)715米、距离华敏青旅(上海外滩店)375米。

周边餐饮:    距离潘小烧·云南烧烤(外滩店)271米、距离杏花楼(福州路总店)123米、距离萨莉亚意式餐厅(悦荟广场店)150米、距离品回味清真西北菜(外滩南京东路店)231米、距离渝囡囡·沪式火锅(外滩店)272米、距离宴江月·淮扬菜景观餐厅(南京东路店)156米、距离蜜雪冰城(南京东路店)164米、距离东盛炭烤自助料理(上海悦荟广场店)147米、距离燃计沙茶皇·香港沙茶火锅(人广旗舰店)-1米、距离卿家姆小馆·酒料熟醉·宁波小鲜(外滩店)266米。

周边银行:    距离温州银行(上海分行)111米、距离交通银行(上海市分行营业部)291米、距离上海银行(黄浦支行)352米、距离中国建设银行(上海第五支行)416米、距离中国工商银行(上海市南京东路第一支行)479米、距离中国农业银行(上海市分行营业部)508米、距离中信银行(南京东路支行)512米、距离中国邮政储蓄银行(上海黄浦区支行)530米、距离上海浦东发展银行(上海第一营业部)531米、距离中国建设银行(上海第四支行)540米。

周边娱乐:    距离上海共舞台848米、距离上海天蟾逸夫舞台736米、距离纯K(浙江路店)706米、距离亚洲大厦星空间沉浸剧场599米、距离财俊棋牌雀吧会所814米、距离三年二班桌游轰趴俱乐部(人民广场店)318米、距离笑乐汇演艺新空间(外滩NEO店)963米、距离自拍体验(上海悦荟广场店)143米、距离雀王棋牌俱乐部(人广总店)514米、距离贰叁叁脱口秀-南京东路店(南京东路店)284米。

周边公园:   距离滨江公园1082米、距离人民公园1095米、距离古城公园1194米、距离黄浦公园892米、距离延中广场公园-延中绿地1381米、距离淮海公园1491米、距离广场公园(音乐广场地块)1116米、距离北外滩航海公园1872米、距离苏河湾中央公园861米、距离延福公园600米。

周边商场:    距离上海静安大悦城1484米、距离上海来福士广场791米、距离新世界大丸百货348米、距离k11购物中心1643米、距离上海迪美购物中心1272米、距离新世界城1010米、距离上海苏河湾万象天地956米、距离上海悦荟广场140米、距离大上海时代广场1302米、距离恒基名人购物中心266米。

周边创意园:   距离上海四行仓库创意科技园区1336米、距离上海四行仓库创意科技园区-八百壮士英勇抗日事迹陈列室1339米。

周边写字楼:   距离德必外滩8号WE796米、距离上投大厦373米、距离上海科技京城-西楼788米、距离福州大楼344米、距离协进大楼836米、距离上海物资大厦525米、距离海洋大厦550米、距离珠江大楼427米、距离东新大厦759米、距离华隆大厦708米。

周边停车场:  距离上海书城大厦-地下停车场338米、距离中福城三期北楼-地下停车场665米、距离上海大酒店-地下停车场242米、距离新世界大丸百货-地下停车场343米、距离港陆广场-地上停车场807米、距离世界贸易大厦-地下停车场387米、距离中丝-地上停车场511米、距离外滩-地下停车场811米、距离九江大楼-地下停车场369米、距离豫园鄂尔多斯广场-北侧地上停车场893米。

联系我们
LOCATION AND CONTACT
手机:13522553115 张经理
电话:13522553115
地址:上海市黄浦区汉口路309号
地铁:

距离地铁10号线、 地铁2号线南京东路站275米。距离地铁10号线、 地铁14号线豫园站821米。

公交:

距离49路、 123路、 167路, 福州路福建中路站251米。
距离20路, 九江路江西中路站276米。
距离上海市黄浦区人民广场地铁站近20号口B1层服务窗口, 上海公共交通卡服务中心(九江路营业部)站510米。
距离19路、 64路, 北京东路河南中路站564米。
距离20路、 37路、 49路、 167路、 330路、 805路、 旅游7线, 九江路浙江中路站572米。
距离33路、 55路、 55路大站车[晚高峰]、 55路大站车[早高峰]、 65路、 123路、 135路、 305路、 317路、 576路、 934路、 旅游4线[红线]、 旅游5线[蓝线]、 旅游7线, 中山东一路汉口路站590米。
距离71路, 延安东路外滩(中运量)站675米。
距离19路、 21路、 64路、 316路, 北京东路福建中路站689米。
距离旅游5线[蓝线], 外滩(外滩观光隧道)站700米。
距离37路、 307路、 330路、 868路、 旅游2线[建筑可阅读专线]、 旅游3线、 旅游7线, 中山东一路北京东路站746米。

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